منتديات شبكة الإقلاع ®


الصفحة الرئيسية البحث انظمة شبكة الإقلاع سوق الاقلاع عضويات التميز (الذهبية والفضية والتجارية) جوال الإقلاع حمل صورك من هنا من خلال فتح موضوع خاص بك
بوابة الأنباء ieqla3 اختصر روابطك من هنا البرامج اعلن معنا حساب الشبكة في موقع تويتر اعلن معنا
العودة   منتديات شبكة الإقلاع ® > المنتديات الاكاديمية والثقافية > منتدى ابناؤنا في الخارج
التسجيل التقويم التأشير على جميع الاقسام بالمشاهدة




إغلاق الموضوع
 
أدوات الموضوع طريقة عرض الموضوع
قديم 01-09-2011, 09:51 AM   #1
واحد منهم
عضو نشيط
واحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحب
[ عشان ما تنام بالشارع! ]، كيف تبحث عن شقة!

صباح/مساء الخير

السكن من أكثر الأشياء اللي تهم المبتعث أو المقبل على الإبتعاث بمعنى أصح، والمسألة متعبة بالبداية خصوصاً إنه غالباً مايكون عندك أي فكرة عن نظام البلد اللي أنت رايح له ولا كيف تدور شقة أو غرفة ووش الأفضل والأسعار وو

وإذا جيت تحدد أي مدينة أو ولاية تروح لها من أهم العناصر اللي تحدد عليها إجابتك هي المعيشة، وأهم شي بالمعيشة السكن وأسعاره.

وبما إن مافيه موضوع محدد يتكلم عن السكن وطريقة البحث عن سكن، قررت أكتب لكم خلاصة تجربتي بهالخصوص بحكم إني عشت بمدينتين وجربت عملية البحث مرتين.

الكلام هنا خاص عن السكن في أمريكا، الدول الثانية لها أنظمتها وياليت اللي عندهم معلومات عن الدول الثانية يكتبون تجاربهم وحتى اللي جربوا في أمريكا لأن هذي تجربة شخصية ; حتى يكون الموضوع مرجع لأي مقبل على الإبتعاث أو حتى راغب بتغيير سكنه أو مدينته.

ونصيحة : لازم تعطي هالموضوع إهتمام من قبل تسافر وضروري ما تركب الطيارة إلا أنت محدد كم شغلة بيجي الكلام عليها عشان ما تتورط إذا وصلت وتدفع مبالغ كنت تقدر توفرها.

الموضوع طوييييييل جداً، ف حاول تقراه وأنت مروق لأن فيه تفاصيل كثيرة، وكويس تاخذ صورة عامة وتمشي بعدين خطوة خطوة.
أعتذر مقدماً عن تشتت بعض الأفكار وإعادة ذكر بعض الأشياء، إذا فيه نقطة مب واضحة أسأل عنها.





 

 


اخر تعديل كان بواسطة » واحد منهم في يوم » 01-09-2011 عند الساعة » 11:23 AM.
واحد منهم غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 09:52 AM   #2
واحد منهم
عضو نشيط
واحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحب


أولاً : حدد احتياجك!

أنواع المساكن أو الشقق تختلف على أكثر من نوع :
- ستديو/كوندو (غرفة فيها مطبخ وحمام وأنتم بكرامة)،
- شقة غرفة وحدة "يسمونها One Bedroom Apartment"(شقة فيها صالة وغرفة نوم ومطبخ كامل وحمام).
- شقة غرفتين/ثلاث "Two/Three Bedroom Apartment"(شقة فيها صالة وغرفتين/ثلاث غرف نوم ومطبخ كامل وحمام/حمامين).
- تاون هاوس "Townhouse" (بيت دبلكس دورين يكون فيه صالة وغرفتين/ثلاث غرف نوم ومطبخ كامل وحمام ونص أو حمامين).

لازم تحدد احتياجك بالضبط، إذا كنت رايح لحالك فيكفيك الاستديو أكيد، إذا زوجين أو شخصين ممكن الشقة غرفة وحدة تكفي، إذا عائلة وفيها كم طفل أكيد لازم شقة غرفتين أو ثلاث أو تاون هاوس.

فيه نظام -هنا بكالفرونيا على الأقل- إنه ممنوع يسكن بالاستديو أكثر من شخصين، شقة غرفة وحدة أكثر من ثلاثة، وغرفتين أكثر من خمسة.

ف المسألة مب خذ أي شي، ضروري تحدد بالضبط احتياجك عشان تبحث صح.

---

ثانياً : حدد ميزانيتك!

وهالنقطة مهمة جداً عشان مايروح وقتك ع الفاضي، تقريباً جميع مواقع البحث عن شقق فيها خاصية تحديد الإيجار الشهري، ف لازم تحدد كم ميزانيتك وعلى كذا تقدر تحدد تقريباً من كم إلى كم تقدر تدفع.

ملحوظة مهمة : الإيجار هنا يدفع شهري، ماقد سألت عن دفع ستة أشهر مقدم، مع إني أعتقد إن ماعندهم مشكلة لكن أشوف إنها صعبة على الواحد يدفع مبلغ كبير كذا مرة وحدة.

خذ بحسابك : راح تدفع لكم شغلة غير الشقة :
- الموية والصرف الصحي : وهذا ياخذ 30 - 50 دولار شهري حسب مساحة الشقة.
- الكهرباء : تاخذ تقريباً 45 - 70 دولار شهرياً حسب مساحة الشقة.
- الانترنت والتلفزيون : والكيبل غالباً يكون 70 - 100 للي بياخذ باقات معقولة.
كل هالأسعار ممكن تزيد وتنقص حسب الشقة واللي يسكن والولاية.

لاتاخذ شي أكبر منك ولا أصغر، ولا تاخذ شي غالي عليك، احسب مصاريف ماتفكر فيها مثل غدا والا عشا برا، سينما وترفيه، كوفي أو شاهي وهالشغلات، لأنها تؤثر بميزانيتك.
بالعموم حاول نضبط كل الميزانية عشان ما تنكب آخر الشهر، ومهم جداً تحافظ على دفع الأجار أول الشهر ولو قدرت أول ما ينزل الراتب يكون أفضل، أي تأخير ممكن يحوس ترتيباتك كم شهر خصوصاً إن الأجار مب مية أو ميتين دولار!





 

 


اخر تعديل كان بواسطة » واحد منهم في يوم » 01-09-2011 عند الساعة » 11:27 AM.
واحد منهم غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 09:53 AM   #3
واحد منهم
عضو نشيط
واحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحب



ثالثاً : البحث عن شقة!

البحث بيكون متعب بالبداية لكن بعد كم محاولة راح يكون سهل جداً، الفرق إنك لازم تعرف كل شي وأنت ع الجهاز مب معقول لكل شقة بتتصل عليهم فضلاً عن إنك تروح لهم.
ف فيه مجموعة أدوات بتساعدك بالبحث وتقلص الشقق اللي ماراح تكون مناسبة لك.
راح تكون كل أمثلتي عن سان فرانسيسكو بما إنها كانت المدينة الأولى اللي سكنت فيها، وفيها أماكن مش كويسة بنتكلم عنها. لكن ضروري تنتبهون إن الأسعار غالية جداً نظراً لأنها المدينة الأعلى تكلفة معيشة في أمريكا حسب آخر الإحصائيات، أهم شي تاخذون فكرة.

أول شي نبدا بمواقع الشقق : مواقع الشقق كثيرة، وفيه شقق ممكن تحصلها بموقع وماتحصلها بثاني، وبعضها أغلب الشقق اللي عندهم كويسة وبعضهم عندهم كلش، وأشياء واجد.
بالنسبة لي عندي كم موقع ماأطلع منهم وماأذكر احتجت غيرهم.
http://www.rent.com
http://www.forrent.com/
http://www.apartments.com/

كلها بالنهاية متشابهة بالمعلومات، كيف تبحث وكيف تختار، الفرق بترتيب المعلومات وهذا ممكن تشوفه إذا بديت تبحث، راح أكتب عن Rent.com لأني أفضله لعدة أسباب أهمها أغلب الشقق اللي فيه كويسة، وسبب ثاني بكتبه بنهاية الموضوع.
طبعاً فيه الموقع المعروف craigslist.org, بالنسبة لي ما ارتحت له أبداً وقد بحثت فيه أكثر من مرة وكل اللي حصلتها مب كويسة ونص الإعلانات اللي فيه كذب وخرابيط، وما أنكر إن بعض الشباب حصلوا أشياء لقطة ماتلقاها بغيره بس يبيله طولة بال.

المهم، إذا دخلت على الموقع بتلقى هالمربع، تعبي فيه المعلومات اللي تبيها




اسم المدينة : ولازم يكون السبلنق صح وانقليزي طبعاً، وتحدد الولاية، ثم تحدد أقل سعر وأعلى سعر حسب ميزانيتك، ثم تحدد عدد الغرف واللي هي استديو، شقة غرفة وحدة ....
ثم تحط ايميلك وتبحث.




صفحة النتائج، والشريط اللي فوق يكون فيه البيانات اللي دخلتها، أنا حطيت سان فرانسيسكو السعر الأقل 800 والأعلى 1400 غرفة وحدة، النتائج تحته وتكون مرتبة حسب بعد السكن عن المدينة، لو تشوف قبل النتيجة الأولى مكتوب Rentals within 2 miles of San Francisco, CA يعني الشقق اللي تبعد ميلين عن سان فرانسيسكو، طبعاً بحالات المدن الكبيرة مثل سان فرانسيسكو فإن السكن داخل المدينة غالي جداً، ف الموقع ماحصل بنفس الميزانية وسكن داخل سان فرانسيسكو، طبعاً ممكن لو تبحث بغيره تحصل، وممكن لو تروح بنفسك تحصل لكن ما بتكون نفس نظاقة الشقق اللي يطلعها، ومن تجربة مستحيل تلقى داخل سان فرانسيسكو بمنطقة كويسة وشي نظيف أقل من 2000 دولار!، وطبعاً أنت بتقيس على المدينة اللي بتروح لها وأسعارها.

على اليمين يمكن تشوف خريطة، وهنا نقطة مهمة جداً!
شف عند رقم 5 مكتوب Oakland وهذي المنطقة مب كويسة أبداً وخطيرة، وعشان كذا مهم جداً إذا حددت المدينة اللي بتروح لها تبحث بالنت وبالمنتديات عن المناطق اللي تصلح للسكن لأن بكل مدينة فيه مناطق خطيرة ومب كويسة، فتبعد عنها من قبل أفضل وأريح.

باختار Westlake Village وهالشقق مريتها وفعلاً نظيفة جداً وحلوة.
قبل ندخل على التفاصيل فيه معلومات تشوفها من برا عشان تاخذ فكرة قبل تدخل.
السعر اللي بالبداية 1265-1585 هذا أرخص وأغلى شي عندهم، تحت اسم الشقق يكتبون اسم المدينة و Zipcode للمكان، والحين خلنا نشوف التفاصيل




أول شي نشوفه الصور، تصفح الصور يعطيك فكرة عن الواقع، وتشوف كيف المكان وشكله العام ووو
بعد ما تحس إن المكان أعجبك لازم تشوف هل بعده عن الجامعة كويس أو لا، وهذي نقطة حساسة لأنك لو لقيت مكان كويس لكن يبيلك ساعة أو حولها للجامعة ماسوينا شي.

أفضل طريقة هي إنك تنسخ العنوان واللي موجود تحت اسم الشقق فوق وتروح ل Google Maps وتشوف كم يبعد عن الجامعة أو المعهد.

إذا دخلت علي http://maps.google.com/ تحط العنوان بالبحث، وبعد ما يطلعه على الخريطة تضغط على Get directions وبالخانة تحط اسم الجامعة أو عنوان المعهد وخلنا نفترض إني أبي جامعة كالفورنيا سان فرانسيسكو SFSU بعدين اضغط على زر GET DURECTIONS




ممتاز جداً، الشقة قريبة مرة حاطين 7 دقايق، ممكن وقت الزحمة تصير ربع ساعة يعني كويس.
بعد كذا ارجع لموقع الشقق، بتحصل بالنص أنواع الشقق اللي عندهم، المساحة لكل شقة والسعر والمقدم.

- اسم الشقة اذا قدرت تضغط عليه بيطلع لك مخطط الشقة، انا شفت أول وحدة




- السعر : أحياناً يحطون سعرين أعلى وأدنى، الفكرة إنه ممكن تكون نفس الشقة والمساحة لكن السعر يفرق باختلاف الموقع أو الإطلالة أو شغلات زي كذا، الفرق هنا حول 100 دولار!

- المقدم Deposit : وهو مبلغ تدفع ك تأمين تاخذه إذا طلعت من الشقة، طبعاً ياخذون منه قيمة تنظيف الشقة وتصلح العيوب إذا كنت أنت متسبب فيها. وهالشغلة مهمة جداً بتكلم عنها إذا خلصت.

إذا نزلت تحت راح تحصل مميزات الشقق، أهم شي يكون فيه تدفئة أو مكيف حسب المدينة اللي بتروح لها، ويكون فيها آلة تنظيف الصحون، ثلاجة، وبعض الشغلات اللي تهمك، بعض الشقق ممكن توفر غسالة ملابس بالشقة، وأغلب الشقق يكون فيها آلات خاصة بالسكان بس مشتركة للجميع وبفلوس وهم بيشرحون لك هالشي لو بغيت تسكن.

بعد ما تحدد كم شقة - وأنصح تحدد على الأقل خمس-سبع خيارات عشان ما تتورط.
كويس يكون عندك ملف بالجهاز أو ورقة تسجل فيها اسم الشقق وعنوانهم "مهم" ورقم الاتصال فيهم اللي موجود جمب الصور.



 

 


اخر تعديل كان بواسطة » واحد منهم في يوم » 01-09-2011 عند الساعة » 09:58 AM.
واحد منهم غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 09:54 AM   #4
واحد منهم
عضو نشيط
واحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحب


رابعاً : زيارة الشقة :

* غالباً الواحد أو مايوصل الملحقية بيعطونه تعريف بالراتب، وفي حالة ماعندك أطلب بيعطونك، لأنك بتحتاجه!

* في حالة لغتك كويسة ; حلو جداً لو قدرت تتصل من قبل وتحدد مواعيد مع الشقق عشان تجيهم، وكذا تريح نفسك من إنك تضرب مشوار ثم ما تلقى شي فاضي أو ماتلقى أحد -يكونون ببريك غدا مثلاً!-.

* إذا كنت مقرر تسكن بشقة على طول ف خذ لك فندق 4-6 ليالي ويكون هذا وقت البحث، ومهم تستأجر سيارة بذيك الأيام عشان ماتروح فلوسك ع التكاسي اللي تاكل الفلوس، أو الباصات اللي بتصير متعبة جداً وأنت توك جاي.

* في حالة رحت لهم على طول، اسألهم هل فيه شي فاضي مع تحديد النوع المرغوب، ثم إذا قالوا ايه أطلب تشوفها وجرب كل شي، الموية والأنوار وكل شي، إذا ما أعجبتك أبداً قل لهم نشوفكم على خير.
في حالة أعجبتك اسأل عن المتطلبات اللي يحتاجونها : غالباً يحتاجون يكون راتبك ضعف الأجار ثلاث مرات وانه يكون عندك كريدت ووو، قل لهم : أنا طالب وعندي بعثة من حكومتي يدفعون للدراسة ويعطوني راتب شهري مختلف عن فلوس الدراسة وهالشي مهم يعرفونه.
لازم أواقك تكون معك : جوازك، I-20، اثبات الراتب من الملحقية، أحياناً رخصتك السعودية تساعد، أحياناً!

* فيه مجموعة شقق بيقولون لك : حنا اسفين طالما ما عندك لا سوشل سكرتي نمبر ولا ID الولاية ولا كريدت ما نقدر نأجرك!
وفيه مجموعة ممكن يقبلون أوراقك، وبهالحالة بياخدون منك 20-40 دولار للشخص اللي هو Application Fee وهو مبلغ غير مسترجع ويخلونك تعبي استمارة التأجير ويقولون لك : خلاص الحين حنا بنسوي بحث عنك عن الكريدت والهيستوري ووو وبنرد عليك!
نسبة 95٪ إن أمورك ضبطت -إذا هم عارفين سالفة إنك طالب وو- وخلال يوم تقريباً بيردون عليك ويقولون حياك.
ممكن يكون فيه رفض في حالة إن عندك هيستوري مش كويس -يعني كنت مستأجر من قبل وما تسدد زي الناس- أو شغلات زي كذا، لكن إذا هذي أول مرة ف ماراح يكون فيه شي إن شاء الله.



 

 

واحد منهم غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 09:55 AM   #5
واحد منهم
عضو نشيط
واحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحبواحد منهم فوق  هام السحب



مجموعة نقاط متفرقة عن بعض المواقف اللي حصلت لي :

- بالنسبة للمقدم Deposit : مهم جداً تعمل حسابك له ولازم يكون معك مبلغ كويس لأنك أول مرة بتدفع أكثر مما تتوقع، أحياناً يرتفع المقدم لأنك مب مواطن أمريكي وماعندك سوشل سيكرتي نمبر ولا كريدت، مهم جداً تاخذ معك إثبات الراتب اللي يعطونك الملحقية و I-20 لأنها بتساعدك، فيه مجموعة كثيرة ما يأجرونك إذا ماعندك سوشل سيكرتي نمبر ولا كريدت. بالشقة اللي اخترتها بالشرح رحت لها وصار المقدم 1800 دولار!! لأن ماعندي كرديت ولا سوشل ولا هيستوري.
والكريدت هنا مب بطاقة الفيزا السعودية، هذا تاريخ يبنى للشخص إذا عنده سوشل سيكرتي وكريدت كارد. شغلة طويلة ومعقدة والأفضل الواحد يبحث عنها بعد مايجي أمريكا ويتفهم كيف النظام يمشي فيها.

- إذا عرفت أحد بالديرة مبتعث ترا ممكن يشرح لك شغلات كثيرة ما أقدر أجمعها بموضوع واحد، كل مدينة وكل ولاية لها أنظمة مختلفة وأفضل حل تاخذ تجربة واحد ساكن بنفس الديرة لأنه أعلم وأخبر، الموضوع هذا بس عشان يكون عندك خيارات واضحة.
برضو المعهد اللي بتروح له بيكون عنده خيارات كويسة لسكن مؤقت ونظيف لين تلقى لك شي مناسب، وبيفيدونك بشغلات كثيرة برضو، وممكن تجرب مثلاً http://www.extendedstayhotels.com
إذا لقيت لك سكن مؤقت تقعد فيه شهر أو أكثر ممكن تقدم على ID من نفس المدينة اللي انت فيها وكلها تروح بجوازك وI-20 وتدفع 26 دولار أو حسب الولاية ويجيك بعد شهرين إلى أربع أشهر وهذا ممكن يحل لك كثير من المشاكل خصوصاً ببعض المدن المب كبيرة مرة.

- ضروري جداً تبحث بالنت عن الأحياء الآمنة والمناسبة للسكن عن غيرها بالمدينة، أحياناً تتورط بمكان سيء ومب نظيف فانتبه لهالنقطة.

- تأكد إنك تشوف الشقة ورقمها قبل توقع العقد، وتأكد من إن الشقة اللي شفتها هي اللي بالعقد ونفس الرقم، لأني سمعت إن بعضهم يوريك شقة مكانها حلو ثم توقع على ثانية غير اللي شفته، ف تأكد إنك تشوف الشقة نفسها.

- برضو تأكد تشوف وتشيك على كل شي قبل توقع العقد، تأكد من إن الموية كويسة وإن المطبخ ودواليبه كويسة، وإن الثلاجة تشتغل وغسالة الصحون وكل شي تمام.

- العقد طويل جداً قد حاولت أقرا وتعبت ماكملته، مهم إنك تخلي الموظف الموجود يشرح لك بنود العقد بشكل سريع، غالباً يسوون كذا بس احرص على انك تاخذ فكرة عن العقد وأهم البنود فيه، أسأل برضو عن المبلغ الجزائي اللي تدفعه إذا كسرت العقد يعني إذا وقعت عقد سنة ثم بعد ستة أشهر قررت تطلع تنقل أو لأي سبب ثاني بالحالة هذي جميع العقود يذكر فيها الشرط الجزائي، أحياناً يكون أجار شهر واحد، أحياناً اثنين، وأحياناً يلزمونك تدفع الباقي عليك من العقد! وهذ الشي ملزم وممكن تصير لك مشكلة لو قررت انك تسحب عليهم مثلاً!، فالمهم إنك تعرف هالشي عشان يكون بالك في حالة قررت تطلع قبل العقد.

- الغاز والكهرباء والموية ماتكون على صاحب الشقق دائماً، أحياناً يغطون الموية وأحياناً شغلات ثانية، بيعطونك معلومات الاتصال بشركة الكهرباء والغاز ووو حاول تتصل عليهم قبل أول ما توقع العقد عشان ترتاح، وإذا تبي كيبل تلفزيون أو انترنت برضو كلمهم بدري عشان التركيب ياخذ كم يوم، وعلى الطاري بعض شركات الكيبلات يكون عندهم عروض حلوة ويطيحون لك بالسعر إذا شديت عليهم، أذكر رحت Best Buy وحصلت مندوب شركة Comcast وعطاني عرض حلو جداً وزود لي خدمات لأني كنت أقول له طيب أبي كذا! يقول بعشرة دولار! ثم أقول أجل امممم ما يحتاج! ثم يحطها لي مجاناً كتجربة.

- تأكد من موضوع المواقف لأنك لو بتفكر تشتري سيارة فالموضوع مهم، بعض الشقق توفر مواقف مجانية وبعضها تكون على شوارع عامة وتتورط بمخالفات وحوسة ف كويس يكون عندك فكرة من قبل.

- اسأل عن غسالات الملابس، المسبح إذا فيه والنادي الرياضي، واسأل برضو عن أفضل شركات التلفزيون والنت بالمنطقة، أقرب سوبرماركت ومطعم ومول بيفيدونك بهالمواضيع.

- نصحت ب Rent.com لأن برضو عندهم عرض حلو، إذا استأجرت شقة وأنت ماخذها من موقعهم يعطونك بطاقة فيزا فيها 100 دولار!، وفعلاً جربت هالشي وارسلوها لي بعد أقل من شهرين تقريباً، أهم شي إنك تكلم الشقة اللي بتسكن عندهم من الرقم اللي بموقع Rent أو تكتب بالأبلكيشن إذا جيت تعبيه إنك عرفت الشقة من موقعهم، وكويس لو عطيت الموظف اللي بيضبط عقدك خبر عشان يحطها بملفك لأنهم بيدقون ع الشقق يشيكون هل أخذت فعلاً منهم أو لا!


- بالنسبة للي يبون يسكنون عند عائلة أو مع روميت فما عندي أي فكرة عن الموضوع ممكن اللي عندهم تجربة من قبل يفيدونا، ياليت والله.

هذا للي عندي تقريباً، اللي عنده تجربة أو نصيحة مهمة ياليت يفيدنا.


أتمنى إن الموضوع واضح، واللي عنده سؤال يتفضل.
واللي بينقل الموضوع حلاله، بس لازم ذكر المصدر.



 

 

واحد منهم غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 03:35 PM   #6
القرايــن
من كبار شخصيات الإقلاع
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ القرايــن
القرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحبالقرايــن فوق  هام السحب
ياسلام هذي المواضيع اللي مفروض تنزل مع بداية وجود المنتدى وتبرد التسبد

توقيتك ممتاز يابعدي وان شالله يستفاد منه داخل وخارج المنتدى ممن هم في اميركا او على وجه السفر اليها.. وانا واحد منهم باذن الله على وجه نقله لمدينة جديدة وابستفيد من موضوعك ان شالله ..

عساك على القوة يابعدي ومثبت + للمميزة بعد اكتمال الردود كتقدير لهالتعب والمجهود



 

 

القرايــن غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 06:58 PM   #7
hybt-mlk
عضو مقلع
hybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحبhybt-mlk فوق  هام السحب
الله يعطيك العافيه ,,, تصدق مشاء الله الموضوع من كثر ماهو مرتب انا ساكن وكل شي بس برحع اقراه بهداوه

يستحق التثبيت صراحه ,, شكرا على نقل التجربه



 

 

hybt-mlk غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 08:21 PM   #8
آنثى مستحيلة~
عضو فعال
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ آنثى مستحيلة~
آنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحبآنثى مستحيلة~ فوق  هام السحب
موضوووووع حلووو ومهم كثيررررر ويستحق التثبيت بجد لان السكن من الاساسيات ...
جزاك الله خير خيووو ..



 

 

آنثى مستحيلة~ غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 08:53 PM   #9
N a Y e F
منتوف ريشه
N a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحبN a Y e F فوق  هام السحب
موضوع جامد وكامل ماشاء الله ماقصرت .. نقطة بضيفها اللي توه مبتعث لايحرص على الشقة
افضل الهوم ستي على شقة لانها بتريحك من مصاريف وفواتير كثيرة وانت تووك فاللغه فما راح
تقدر تظبط امورك وبنفس الوقت تكسب منهم لغة وتعرف كيف تسدد فواتيرك وتعرف النظام كامل..
وبرضوا الشقة تبلش خاصه بعض المبتعثين الله يهديهم لاشافك ساكن بشقة ابثر والدينك كل يوم
يبي يجيك وينبسط على حساب دراستك .



 

 

N a Y e F غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
قديم 01-09-2011, 10:59 PM   #10
مهندس بلا جواد
مميز اكاديمي وثقافي
مهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحبمهندس بلا جواد فوق  هام السحب
موضوعك ممتاز جدا .. مجهود جبار وتشكر عليه ياغالي

احب اضيف نقاط بسيطه بس بعد اذنك

موقع كريقز لست ممتاز بعد وتقدر من خلاله تلقى لك غريفه مأثثه وجاهزه وغالبا اسعارها اقل من اسعار الشقق وبعضها يجي بدون عقد .. طبعا بحكم اننا سعوديين ممكن الغالبيه ما يتقبلوننا بسرعه بس تلقى من يسكنك في بيته ..

النقطه الثانيه بخصوص الديبوزت .. : اطلب الله يرجع لك .. نادرا ما يرجع لك ولو رجع فهم بيخصمون نصه إلى ثلاث ارباعه حتى لوك ما خربت شي .. بس عموما حاول انك ما تخرب شي وحظك نصيبك يمكن يرجعونه لك انت وحظك ويعتمد على الستاف اللي في الاداره كانك مشبكهم يمكن يرجعون دراهمك ..

نقطه اخيره : بعض السكنات يطلبون عليك تأمين على الشقه .. البعض وليس الكل .. المهم انك تتأكد اول ما تطلع تتصل عليهم وتكنسل التأمين ..

نقطه زياده بخصوص كسر العقد : سمعت من اكثر من شخص وسمعت من العساف اللي يشتغل في الملحقيه انك في حال تبي تطلع من الولايه .. فإنك غير ملزم بتكاليف كسر العقد .. يعني ضف عفشك وعطهم اثبات انك طالع من الولايه او من امريكا بكبرها وتعفى من قيمة كسر العقد .. واحيانا موب ضروري يكون كسر العقد مقابل مبلغ مادي.. وعموما الاجراء في كسر العقد هو كالتالي : إذذا جيت توقع العقد يقولونك في حال حبيت تكسر العقد لازم تعطينا تنبيه قبلها بستين يوم يسمونها سيكستي ديز نوتيس ..
وبعد كذا يخيرونك بين اما دفع مبلغ مادي مقابل كسر العقد او انك تخولهم بتأجير شقتك خلال مدة التنبيه ابو 60 يوم .. في حال انه ما جا احد ياخذ شقتك راح تكون مسؤول عن دفع تكاليف الشقه بقية العقد كله ..

عموما لوك طالع من الولايه .. عطهم التنبيه .. وعلمهم انك طالع من الولايه وان شاءالله ما عليك اي مشكله

النقطه الاخيره الصدقيه معليش هههههه : يا اخوان اتمنى قبل كل شيئ نخاف الله في انفسنا ونحط في بالنا ان حنا نمثل ديننا و وطنا .. انا قبل سنتين تقريبا واجهت مشكله في السكن بسبب وجود بعض العينات من السعوديين وان شاءالله انهم موب واجدين لكنهم موجودين .. وكانوا يسكنون في سكن قريب من الجامعه ومتى ما مسكت معه هج ولا دفع لا اجار ولا شي بحكم انه ما عليه ممسك مثل سوشيل وخلافه .. وبالتالي لاجينا نسكن حنا قصبونا بالديبوزت هذا في حال انهم اصلا وافقوا عليك .. لذلك تصرفاتك اليوم تأثر وتكون صوره عند الامريكان .. وتأثر سلبا على المبتعثين اللي عقبك من نفس البلد .. وهذي بإعتقادي أمانه لازم نراعيها وحقوق الناس يجب ان تؤدى لهم والهلقمي هذا يا ويله من الله ..!

وان تذكرت شي بهالخصوص ذكرته هنا ..
مشكور ياغالي على هالمجهود الطيب



 

 


اخر تعديل كان بواسطة » مهندس بلا جواد في يوم » 01-09-2011 عند الساعة » 11:04 PM.
مهندس بلا جواد غير متواجد حالياً
Facebook Twitter 0
إغلاق الموضوع

أدوات الموضوع
طريقة عرض الموضوع

قوانين المشاركة
غير مصرّح لك بنشر موضوع جديد
غير مصرّح لك بنشر ردود
غير مصرّح لك برفع مرفقات
غير مصرّح لك بتعديل مشاركاتك

وسوم vB : مسموح
[IMG] كود الـ مسموح
كود الـ HTML غير مسموح

الإنتقال السريع


الوقت المعتمد في المنتدى بتوقيت جرينتش +3.
الوقت الان » 06:07 PM.

الأن حمل تطبيق منتديات الإقلاع
 

تنبيه : كل ما يطرح من مشاركات يمثل رأي كاتبه ولا يمثل رأي إدارة الموقع

ترقية وتطوير » تحميل دوت كوم
Powered by: vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©1999 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
جميع الحقوق محفوظة منتديات الإقلاع - شبكة الإقلاع -1999-2017