بسم الله الرحمن الرحيم
موضوعنآ اليوم رآح يتكلم عن القروض و كل ما يتعلق بها
من الفوائد ,
الآقسآط , المدة الزمنية
.
.
في القروض .. عندنآ دائن و مدين أو مقرض و مقترض
و آيضآ مستثمر و منتج (
مستهلك)
دائن مقرض مستثمر
= المعطي للطرف الثاني الفلوووس
مدين مقترض منتج
= المستلم للفلوووس المستفيد من الطرف الأول
تطبيق 1 :
البنك الفرنسي أقرض شركة الآقلآع المتحدة 200 الف ريال
لتستثمرها في مشروع تجاري ربحي
أوجد العلآقة بين كل من : البنك , شركة الآقلآع , المشروع .. حسب الشرح المذكور أعلآهـ .
1. الفائدة :
عندنا نوعين من الفوائد ..
فائدة ثابتة و
فائدة مركبة .. آيش الفرق بين الآثنين ؟
الفائدة الثآبتة : نسبة ثابتة من المبلغ تدفع لمرة واحدة لكل شهر
يعني تدفع 1% في محرم و 1% في صفر و 1% في ربيع الأول .. الخ
الفائدة المركبة : نسبة مضاعفة تتغير كل شهر عن اللي قبله
يعني تدفع 1% في محرم و 2% في صفر و 4% في شهر ربيع الآول .. الخ
كيف يتم حساب الفائدة و الأقساط و المدة ؟
في عندنا معادلتين للحساب :
معادلة للفائدة الثابتة =
( F = P *( 1 + i * n
معادلة للفائدة المركبة =
F = P *( 1 + i ) ^ n
طيب الحين نعرف الرموز هذي
F = المقصود فيها Future أو مجموع المبلغ المحصل أخر المدة
P = المقصود فيها Present أو المبلغ الحالي
n = عدد السنوات
i = المقصود بها Interest او نسبة الفائدة
من خلآل هـ المعادلتين بآمكانك تحسب المبلغ المحصل بعد فترة زمنية معلومة
و تقدر تحسب كم الفائدة اللي آخذها عليك البنك أو المقرض
تطبيق 2 :
شخص يبغى يستثمر مبلغ و قدرهـ 50 ألف ريال في مشروع
يعطي ربحية أو فائدة 8% سنويآ .. و لمدة 4 سنوات
كم المبلغ المحصل بعد الفترة المذكورة آذا كانت الفائدة :
1- ثابتة
2 - مركبة
تطبيق 3 :
محمد شخص مكافح جالس يبني بيت له
و المقاول محتاج دفعة لآكمال البناء
لكن محمد ما معه سيولة حاليآ و مضطر يتسلف ليعطي المقاول
رآح للبنك و قاله رآح آعطيك المبلغ بفائدة مركبة 7%
و نزل للمعارض و حصل شريطي يعطيه سيارة و يبيعها بفائدة 7.5 %
وش تقترح عليه ؟ يقبل أي عرض من هـ العرضين ؟
و لــيــش ؟
تطبيق 4 :
قدر الله عليك
و فاز ولدك في مسابقة الـ MBC " فرصة العمر "
و كسبت مليون ريال زي ما قالوآ
لكن راح يتم صرفها لك
100 ألف ريال سنويآ على مدى 10 سنوات
كم راح تكون قيمة الدفعة الآولى من الجائزة بعد 10 سنوات
آذآ حطيتها في آستثمار يحقق لك 7.5% سنويآ ؟
أتمنى من الجميع لما يآخذ قرض من البنك
أنه يقرأ الورق اللي رآح يوقع عليه
كم الفائدة ؟ و هل هي ثابتة ولا مركبة
بعض البنوك يغريك بـ فائدة ضعيفة جدآ على قرضك
مثل أول ما نزلت نسبة الفائدة من حول 5% إلى 2%
كثير تورطوآ مع آعلآنات البنوك
كانت 2% مركبة و ماهي ثابتة
يعني البنك بيربح من وراك حول 14% في 3 سنوات
اما لو كانت فائدة ثابتة بيربح 6%
حاولت قدر المستطاع أني آحط الآفكار اللي أبغى اوصلها
في أمثلة واضحة و أي آستفسآرآت .. آن شاء الله جاهزين لهآ
بخصوص كيفية حساب الآقسآط .. رآح أرجع آشرحهآ
هنا في نفس الموضوع يوم السبت
لآن آحتاج لـ السكانر لنسخ المعادلآت اللي نحتاجهآ
و ماعندي سكانر الحين
فوتكم بعآفية
الوضع العادي
