منتديات شبكة الاقلاع ®



الانتقال الى الصفحة الرئيسية عضويات التميز (الفضية + الذهبية + التجارية) موقع ieqla3 متخصص بجميع منتجات شركة apple أنظمة وقوانين وتعليمات الموقع   وقف شبكة الإقلاع الخيري مركز رفع الصور والملفات تابعونا على موقع تويتر بوابة الانباء
اقلاع بلاك بيري البحث السريع برامج الإقلاع المجموعة البريدية جوال الإقلاع أنظمة وقوانين وتعليمات الموقع للإعلان في شبكة الإقلاع
العودة   منتديات شبكة الاقلاع ® > المنتديات السياسية والإخبارية والإقتصادية > منتدى الادارة والاقتصاد
التسجيل التقويم التأشير على جميع الاقسام بالمشاهدة


إضافة رد
 
أدوات الموضوع طريقة عرض الموضوع
قديم 15-04-2011, 04:52 PM   #1
الأســـــــــد
من كبار شخصيات الإقلاع
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ الأســـــــــد
الأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحب

القروض و الفوائد

بسم الله الرحمن الرحيم



موضوعنآ اليوم رآح يتكلم عن القروض و كل ما يتعلق بها

من الفوائد , الآقسآط , المدة الزمنية


.
.


في القروض .. عندنآ دائن و مدين أو مقرض و مقترض

و آيضآ مستثمر و منتج (مستهلك)


دائن مقرض مستثمر = المعطي للطرف الثاني الفلوووس
مدين مقترض منتج = المستلم للفلوووس المستفيد من الطرف الأول



تطبيق 1 :

البنك الفرنسي أقرض شركة الآقلآع المتحدة 200 الف ريال

لتستثمرها في مشروع تجاري ربحي

أوجد العلآقة بين كل من : البنك , شركة الآقلآع , المشروع .. حسب الشرح المذكور أعلآهـ .




1. الفائدة :

عندنا نوعين من الفوائد .. فائدة ثابتة و فائدة مركبة .. آيش الفرق بين الآثنين ؟

الفائدة الثآبتة : نسبة ثابتة من المبلغ تدفع لمرة واحدة لكل شهر

يعني تدفع 1% في محرم و 1% في صفر و 1% في ربيع الأول .. الخ

الفائدة المركبة : نسبة مضاعفة تتغير كل شهر عن اللي قبله

يعني تدفع 1% في محرم و 2% في صفر و 4% في شهر ربيع الآول .. الخ



كيف يتم حساب الفائدة و الأقساط و المدة ؟

في عندنا معادلتين للحساب :

معادلة للفائدة الثابتة =

( F = P *( 1 + i * n

معادلة للفائدة المركبة =

F = P *( 1 + i ) ^ n


طيب الحين نعرف الرموز هذي

F = المقصود فيها Future أو مجموع المبلغ المحصل أخر المدة
P = المقصود فيها Present أو المبلغ الحالي
n = عدد السنوات
i = المقصود بها Interest او نسبة الفائدة


من خلآل هـ المعادلتين بآمكانك تحسب المبلغ المحصل بعد فترة زمنية معلومة
و تقدر تحسب كم الفائدة اللي آخذها عليك البنك أو المقرض


تطبيق 2 :

شخص يبغى يستثمر مبلغ و قدرهـ 50 ألف ريال في مشروع
يعطي ربحية أو فائدة 8% سنويآ .. و لمدة 4 سنوات
كم المبلغ المحصل بعد الفترة المذكورة آذا كانت الفائدة :
1- ثابتة
2 - مركبة


تطبيق 3 :

محمد شخص مكافح جالس يبني بيت له
و المقاول محتاج دفعة لآكمال البناء
لكن محمد ما معه سيولة حاليآ و مضطر يتسلف ليعطي المقاول

رآح للبنك و قاله رآح آعطيك المبلغ بفائدة مركبة 7%
و نزل للمعارض و حصل شريطي يعطيه سيارة و يبيعها بفائدة 7.5 %

وش تقترح عليه ؟ يقبل أي عرض من هـ العرضين ؟
و لــيــش ؟





تطبيق 4 :

قدر الله عليك و فاز ولدك في مسابقة الـ MBC " فرصة العمر "

و كسبت مليون ريال زي ما قالوآ لكن راح يتم صرفها لك

100 ألف ريال سنويآ على مدى 10 سنوات

كم راح تكون قيمة الدفعة الآولى من الجائزة بعد 10 سنوات

آذآ حطيتها في آستثمار يحقق لك 7.5% سنويآ ؟



أتمنى من الجميع لما يآخذ قرض من البنك
أنه يقرأ الورق اللي رآح يوقع عليه

كم الفائدة ؟ و هل هي ثابتة ولا مركبة


بعض البنوك يغريك بـ فائدة ضعيفة جدآ على قرضك
مثل أول ما نزلت نسبة الفائدة من حول 5% إلى 2%

كثير تورطوآ مع آعلآنات البنوك

كانت 2% مركبة و ماهي ثابتة

يعني البنك بيربح من وراك حول 14% في 3 سنوات

اما لو كانت فائدة ثابتة بيربح 6%




حاولت قدر المستطاع أني آحط الآفكار اللي أبغى اوصلها
في أمثلة واضحة و أي آستفسآرآت .. آن شاء الله جاهزين لهآ




بخصوص كيفية حساب الآقسآط .. رآح أرجع آشرحهآ
هنا في نفس الموضوع يوم السبت
لآن آحتاج لـ السكانر لنسخ المعادلآت اللي نحتاجهآ
و ماعندي سكانر الحين






فوتكم بعآفية



الأســـــــــد غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس

قديم 15-04-2011, 04:56 PM   #2
الأســـــــــد
من كبار شخصيات الإقلاع
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ الأســـــــــد
الأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحب

للتنويه :

الفوائد عندنآ في السعودية سنوية

يعني لو قال لك البنك خذ قرض بفائدة سنوية 5%

يعني راح تطلع نسبة الفائدة لكل شهر 0.41%


.
.

يعني مو كل شهر تدفع 5%






الأســـــــــد غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 15-04-2011, 05:48 PM   #3
L I Z A
من كبار شخصيات الإقلاع
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ L I Z A
L I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحبL I Z A فوق  هام السحب


يعطيك العافية ، الجزء الثاني مهم جداً و خاصة انه يتعرض للجزء الحسابي من عامل التمويل "الاقراض"
ذكرتني بمواد الفاينانس و الانفستمت مانجمت


مثل الجزء الاول ، مثبت وللمميزة وراجعة للمشاركة في الموضوع




L I Z A غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 15-04-2011, 07:48 PM   #4
haifa mohammad
مصمم محترف
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ haifa mohammad
haifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحبhaifa mohammad فوق  هام السحب







متابعه جدا!

التطبيقات مفيده للجميع
بحل منها الي مو ظامنه اجابتي




التطبيق 3
السياره احسن له
لأن فيادتها 7.5 ثابته ومعروفه
بس البنك بتكون الفايده المركبه اكثر


التطبيق 4
الفايده 75,000
زائد المبلغ الاساسي 100,000
بيصير المبلغ 175,000



* بسئلك يالاسد
الحين البنوك اغلبها فوائدها قليله تبدا من 2%.. تمام
هل اذا شفت هالفائده القليله اظمن انها متراكمه؟







شكرا جزيلا







haifa mohammad غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 15-04-2011, 08:08 PM   #5
الأســـــــــد
من كبار شخصيات الإقلاع
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ الأســـــــــد
الأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحبالأســـــــــد فوق  هام السحب

إقتباس »
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة l i z a »

يعطيك العافية ، الجزء الثاني مهم جداً و خاصة انه يتعرض للجزء الحسابي من عامل التمويل "الاقراض"
ذكرتني بمواد الفاينانس و الانفستمت مانجمت


مثل الجزء الاول ، مثبت وللمميزة وراجعة للمشاركة في الموضوع




حيآك ربي

و ننتظر مداخلتك




عوآفي




الأســـــــــد غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 15-04-2011, 11:26 PM   #6
Bin Madhi
عضو توه جديد
Bin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحبBin Madhi فوق  هام السحب

احييك على الموضوع المفيد واللي (بالنسبة لي) جا بوقته بحكم اني ابي اقترض من احد البنوك قرض معتبر بس انتظر احول لوظيفة جديدة بإذن الله راتبها بيساعدني اخذ اكثر من 300 الف فقط.

وياليت احد يعلمني على اي اساس يحسبون الحد الأقصى للقرض؟ نسبة من الراتب؟
على اي حال ،

اخت هيفاء

إقتباس »
* بسئلك يالاسد
الحين البنوك اغلبها فوائدها قليله تبدا من 2%.. تمام
هل اذا شفت هالفائده القليله اظمن انها متراكمه؟
ما اعتقد ان كلها متراكمة اعرف صديق لي مقترض 170 الف من الفرنسي وبياخذون عليه 30 الف فوائد فقط.



Bin Madhi غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 16-04-2011, 07:37 PM   #7
وطن التميز
عضو مقلع بقوة وحول ترقية
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ وطن التميز
وطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحبوطن التميز فوق  هام السحب

إقتباس »
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة الأســـــــــد »
تطبيق 1 :

إقتباس »
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة الأســـــــــد »

البنك الفرنسي أقرض شركة الآقلآع المتحدة 200 الف ريال
لتستثمرها في مشروع تجاري ربحي
أوجد العلآقة بين كل من : البنك , شركة الآقلآع , المشروع .. حسب الشرح المذكور أعلآهـ .

البنك : دائن ، مستمثر ..
الإقلاع : مدين ، مُنتِج ..
المشروع : منتَج ..







إقتباس »

معادلة للفائدة الثابتة =


( F = P *( 1 + i * n
معادلة للفائدة المركبة =
F = P *( 1 + i ) ^ n




يا ليت تكثف لنا التطبيقات في هالجزئية لا هنت






إقتباس »

تطبيق 3 :


رآح للبنك و قاله رآح آعطيك المبلغ بفائدة مركبة 7%
و نزل للمعارض و حصل شريطي يعطيه سيارة و يبيعها بفائدة 7.5 %
وش تقترح عليه ؟ يقبل أي عرض من هـ العرضين ؟
و لــيــش ؟




ترى ماني متأكدة

بقول ومو مشكلة لو غلط ، بس عشان أفهم
أقترح عليه لو كانت فائدة البنك ثابتة وما فيه فوائد متراكمة
يقبل عرض البنك لأنه راح يكون أقل عليه من الـ 7,5 الثابتة من الشريطي
أما إذا كان فيه فوائد متراكمة
فالأمر يرجع لـ شغلتين ،
إمكانية تسديدة ويعرف في نفسه عدم التسويف
في هالحالة يكمل مع البنك
أما لو ظن إنه ممكن يتأخر يتوكل على الله ويروح للشريطي















بعد تفكير
:$
ما فهمت التطبيق عشان أحله





إقتباس »

تطبيق 4 :


قدر الله عليك و فاز ولدك في مسابقة الـ MBC " فرصة العمر "
و كسبت مليون ريال زي ما قالوآ لكن راح يتم صرفها لك
100 ألف ريال سنويآ على مدى 10 سنوات
كم راح تكون قيمة الدفعة الآولى من الجائزة بعد 10 سنوات
آذآ حطيتها في آستثمار يحقق لك 7.5% سنويآ ؟




175 ألف ؟
تراني فاشلة بالرياضيات




تسلم عالموضوع ،
ليتك تثريه لنا بالتطبيقات أكثر وأكثر





ما ودي أشطح ،
لكن الربا
ربي ما يبارك فيه
الحلال أبرك
والراجحي موجود





اخر تعديل كان بواسطة » وطن التميز في يوم » 16-04-2011 عند الساعة » 07:38 PM.
وطن التميز غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 16-04-2011, 10:17 PM   #8
فـــاهي
خبير إقلاعي مميز
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ فـــاهي
فـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحب

الأســـد ,
موضوع وافي وشرح واضح لكن السالفة قروض و أقساط و أمور تضيق الصدر. لو عندك أبوي كان قالك الدين عماة عين يا وليدي

حسبة القروض مهمة جدا و للأسف مثل ما قلت كثير من البنوك تتبع سياسة تسويقية تستغفل فيها العملاء بجذبهم بالنسبة الغير حقيقية وما أعتقد فيه بنك يعطي نسبة ثابتة كل البنوك تعطي نسبة مركبة و النسبة المركبة باختصار هي حقيقة الفلسفة المالية و القيمة الوقتية للمال المتمثلة بدولار اليوم أعلى من دولار الغد.

بالنسبة للتطبيقات:
التطبيق الثاني:
النسبة الثابتة: 66000
النسبة المركبة: 68025
ممكن نوضح الفرق بين النسبة الثابتة والمركبة كالتالي: في النسبة الثابتة نستثمر 50 ألف سنويا و نأخذ فايدة عليها 8%, كل سنة نربح 4000 و في 4 سنوات يصير الربح 16 ألف و المجموع 66 ألف. أما النسبة المركبة في السنة الأولى نستثمر 50 ألف بفايدة 8% و نكسب 4000 لكن السنة الثانية نستثمر 54 ألف مو 50 ألف بفايدة 8% ونربح 4320.
من أرباح السنة الأولى والثانية و المبلغ الأصلي يكون معنا 58320 في السنة الثالثة نستثمرها بنسبة 8% تعطينا 4666 و نضيفها للمبالغ السابقة يصير معنا 62986 نستثمرها للسنة الرابعة وتعطينا 68025

التطبيق الثالث:
لو افترضنا إن محمد يحتاج 100 ألف و يبي يقسطها على ثلاث سنوات. المجموع النهائي لقرض البنك يبي يكون 122504 أما السيارة تبي تكون 107500 << أول مرة نستفيد من الشريطية

التطبيق الرابع:
الدفعة الأولى 100 ألف و نستثمرها لمدة عشر سنوات بفايدة 7.5% يكون المجموع بعد 10 سنوات 206103 ريال

عوووافي يالغالي ع الموضوع اللطيف و الله يفكك من شر الأقساط و القروض



فـــاهي غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 16-04-2011, 10:25 PM   #9
فـــاهي
خبير إقلاعي مميز
 
الصورة الرمزية الخاصة بـ فـــاهي
فـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحبفـــاهي فوق  هام السحب

إقتباس »
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة bin madhi »
وياليت احد يعلمني على اي اساس يحسبون الحد الأقصى للقرض؟ نسبة من الراتب؟
على اي حال ،

ما اعتقد ان كلها متراكمة اعرف صديق لي مقترض 170 الف من الفرنسي وبياخذون عليه 30 الف فوائد فقط.
بالنسبة للحد الأقصى للقروض للموظفين , هو من 18 إلى 22 راتب على حسب البنك.
مثل ما قلت في ردي السابق نسب البنوك تراكمية , متوسط نسبة الفائدة للقروض في البنوك السعودية هي 3% لو افترضنا أن صديقك يريد تقسيط المبلغ لمدة خمس سنوات و هو مقترض 170 ألف والنسبة هي 3%, لو كانت النسبة ثابتة يبي يكون صافي المبلغ بعد خمس سنوات 195500 أما إذا كانت تراكمية 197077



فـــاهي غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
قديم 17-04-2011, 03:59 PM   #10
ضـاري كنعان
عضو مهوب جديد
ضـاري كنعان تقييمه فيه تقدم

إقتباس »
أتمنى من الجميع لما يآخذ قرض من البنك
أنه يقرأ الورق اللي رآح يوقع عليه
المشكلة مو بقراءة الورق ... المشكلة ببعض التعابير و الكلمات الغير مفهومة و الغامضة !!

انا مرة قرأت العقد فوجدته كله من صالح البنك ولا فيه شئ من صالح المقترض اللهم السداد في حالة الوفاة !!



ضـاري كنعان غير متواجد حالياً التبليغ عن مشاركة سيئة  
Facebook Twitter اضافة رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
طريقة عرض الموضوع

قوانين المشاركة
غير مصرّح لك بنشر موضوع جديد
غير مصرّح لك بنشر ردود
غير مصرّح لك برفع مرفقات
غير مصرّح لك بتعديل مشاركاتك

وسوم vB : مسموح
[IMG] كود الـ مسموح
كود الـ HTML غير مسموح

الإنتقال السريع


الوقت المعتمد في المنتدى بتوقيت جرينتش +3.
الوقت الان » 02:01 AM.

الأن حمل تطبيق منتديات الإقلاع

 

هام: لجميع مستخدمي ايميلات شركة مايكروسوفت (hotmail,msn,outlook......الخ)
 

في حال تاخر التفعيل او اي مشكلة طارئة او ما يخص العضوية الذهبية او التجارية من استفسارات يمكنك ابلاغي هنا وتسعدني متابعتك   

تنبيه : كل ما يطرح من مشاركات يمثل رأي كاتبه ولا يمثل رأي إدارة الموقع

ترقية وتطوير » تحميل دوت كوم
Powered by: vBulletin Version 3.8.7
Copyright ©1999 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
جميع الحقوق محفوظة منتديات الاقلاع - شبكة الاقلاع